?

Log in

No account? Create an account

Антиискусственный интеллект.

Entries by category: недвижимость

Честный рассказ риэлторов о своих сделках ...
bonmotistka


Кто требует оформления расписок о получении денег за квартиру заранее, за две недели до реального факта?
Ответ на вопрос найден. Риэлторы. Они говорят, что это требование банка при ипотечной сделке, но это не всегда так.

Не все, конечно, риэлторы, прибегают к подобным ухищрениям и, кажется, только в Москве. (Подробнее здесь.) Зачем? Чтобы второй раз не собирать всех вместе: продавца (иногда не одного), покупателя (покупателей) и их представителей. Риэлторы же ничем не рискуют, кроме своих процентов... А время дорого всем.

Read more...Collapse )


promo bonmotistka november 3, 2012 12:20 26
Buy for 100 tokens
- Злые, злые все вокруг! Какие же все злые!!! И куда от этого деться? - Сейчас я тебе расскажу… Варвара Степановна называла себя женщиной с язвой и языком. Обе эти присущности заполучила еще в студенчестве. Ради дополнительного диплома переводчика бегала на…

Расписка в получении денег за квартиру. Внимание!!! Противозаконный сговор банков и риэлторов.
bonmotistka


Господа! Не поддавайтесь напору "специалистов по продажам", не подписывайте этот документ заранее! Это уже многолетняя практика (в столице - точно, опыт других городов не изучала).
В сделках с недвижимостью, где покупатель берет ипотеку (да и не только при ипотечной сделке), продавца вынуждают написать итоговую расписку о получении денег за две недели до того, как он их действительно получит. Успокаивают тем, что расписка остается пока у продавца, они просто посмотрят (сделают ксерокопию).

Ему (продавцу) не дают вставить слово, смотрят прямо в глаза и очень напористо говорят:
"вы слишком подозрительны,
все так делают и никто не изумляется,
иным образом сделки не проводятся,
вы потеряете покупателя, вы же знаете, как трудно будет найти нового,
нет, ну, если вы не хотите продавать квартиру, тогда зачем был устроен весь этот цирк... "


Это все приемы психологического давления! Не поддавайтесь!
Read more...Collapse )

Как меня принуждали подписать заведомо ложный документ...
bonmotistka


Прихожу на сделку. Только переступила порог. Еще даже договор не подписан. А мне подсовывают чистый лист и образец:
- Пишите расписку, что претензий к партнеру не имеете, дату поставьте плюс четырнадцать дней!

- Как? С какой стати?
- Ах, господи, Боже мой, все так делают!

Вот представьте, вы продаете квартиру. Единственную. Самое дорогое материальное приобретение в жизни, много лет вложенного труда, два десятилетия воспоминаний.  Конечно, волнительно!
Цепочка событий напоминает ритуал с четкой последовательностью: устная договоренность, получение аванса, подписание договора, оформление документов, расписка об отсутствии претензий.
Последняя, расписка, это как бы финальная точка. Нужна она, чтобы подтвердить: деньги, зависшие в банке на момент оформления (2 недели), не пропали, получены на руки полностью.
Read more...Collapse )